房屋土地分屬兄弟姊妹所有

房屋土地分屬兄弟姊妹所有，地價稅不能按自用住宅用地稅率核課

南投縣政府稅務局表示，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，須土地所有權本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無供營業或出租使用情形，且地上房屋係屬本人或配偶、直系親屬所有，才可以享受自用住宅優惠稅率。

稅務局進一步說明，例如張先生所有本縣竹山鎮雲林段○○地號土地，向稅務局申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，經查張先生本人有在該地房屋設立戶籍，且無出租及營業情形，但土地上之房屋為其哥哥所有，而張先生與其哥哥關係為旁系親屬，依規定無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅。